Unser Hausbau mit der IBG-Süd

Pflasterarbeiten

Dirk — Sun, 05 Sep 2010 13:02:51 +0000

Seit gut 14 Tagen sind wir dabei die Außenanlagen, um es genauer zu sagen, die Gehwege und Terasse vorzubereiten. Dazu mussten wir uns erstmal durch den Dschungel von widersprüchlichen Informationen arbeiten. Irgendwie pflastert hier jeder Erd- / Gartenbauer anders. Zumindest was die Wahl des Materials für die Tragschicht und Bettung anbelangt. Von unserem Erdbauer hatten wir für die Bettung 4 m³ Splitt 2/8 angeliefert bekommen. Nach langen Recherchen habe ich aber herausgefunden, das das Fugenmaterial möglichst aus gleichem Material wie die Bettung sein muss. Dazu muss es sich noch überschneiden (also bei 2/8 Splitt für die Bettung min. …/3 Fugenmaterial). Ist ja auch eigentlich logisch da das Fugenmaterial sonst durch die Bettung “rieselt”. Hinzu kam noch die Empfehlung ein Brechsand / Splittgemisch zu nehmen. Also haben wir kurzer Hand Brechsand 0/2 besorgt und diesen mit unserem Splitt gemischt. Jetzt haben wir für die Bettung das Brechsand / Splittgemisch 0/8 und können für die Fuge den reinen Brechsand 0/2 benutzen. Ich denke das wir damit richtig fahren. Zumindest wenn ich an die verschiedenen Aussagen der Firmen hier denke. Die Infos stammen natürlich aus dem Netz: Betonverband Straße, Landschaft, Garten e.V. (SLG) Bonn “Planung und Ausführung dauerhafter Betonpflasterbauweisen”.

[Zeige als Diashow]

[Mit PicLens anzeigen]

Laminatleisten

Dirk — Sun, 22 Aug 2010 17:30:07 +0000

Gestern und heute haben wir zusammen die letzten Laminatleisten im OG montiert. Die fehlenden im EG haben wir bereits zugeschnitten. Hier fehlen uns aber noch Abdeckleisten die vorher montiert werden müssen (Bereich Terassentüren). Gleichzeitig haben wir somit unsere beiden Zimmer im OG aufräumen können. Jetzt siehts doch gleich viel wohnlicher aus.

Gestern war ich noch im Baumarkt um unser Problem mit der Doppelglastüre anzusprechen. Leider hat sich herausgestellt, dass der Verkäufer die falsche Zarge bestellt hat. Er hat einfach eine zweiflügelige Zarge für Std. Innentüren bestellt, nicht eine für Doppelglastüren. Die ist knapp 4 cm schmaler. Das erklärt immerhin unsere 38 mm Spaltmaße. Jetzt wird´s natürlich wieder besch… für uns. Die alte Zarge muss raus und die Neue wieder rein. Dadurch das die Neue noch 4 cm schmaler ist, muss ich die Maueröffnung auch schmaler machen. Also beidseitig 2 cm “aufspachteln”. So ein Misst, das wird wieder eine Riesen Sauerei geben.

[Zeige als Diashow]

[Mit PicLens anzeigen]

Heute war Endabnahme - zumindest geplant :-)

Dirk — Wed, 18 Aug 2010 19:18:35 +0000

Heute um 8.30 Uhr war der Abnahmetermin. Der Dekra Gutachter war pünktlich, unser Baugutachter ebenfalls und wer leider nicht? Unser Bauleiter, der kam erst 20 min. später. Ich habe dann gleich mal allen unsere Liste mit Mängeln, Eigenleistungen und Restarbeiten überreicht. Dann sind wir zusammen die Mängel und Restarbeiten durchgegangen. Ich habe alles angesprochen und der Dekragutachter hat kommentiert. Mal war es ein Mangel, mal kann er es nur als Hinweis aufnehmen. Beispiel: Ein Mangel ist eine unserer Innenecken. Die anschließende Wand von 18 cm ist nicht im Winkel von 90 °, sondern weicht um 4 mm ab –> außerhalb Toleranz. Unseren schiefen Estrich aber hat er nur als Hinweis aufgenommen. Er konnte jetzt nur noch auf den fertigen Boden messen (Laminat, Fliesen). Da der Bodenaufbau verkehrt sein könnte oder wir etwas unter das Laminat gesteckt haben könnten, ist es nicht mehr als Mangel aufnehmbar. Zu unserer schiefen OG Decke hat er nach 15 min messen nur trocken gesagt “Das spottet ja jede Norm.” Ein weiterer Kommentar war nicht nötig. Der Gutachter ist dann gegen 12 Uhr gegangen. Dann ging hier der türkische Basar los. Wir sind mit dem Bauleiter unsere Eigenleistungen durchgegangen. Wenn ich 6 Stunden angesetzt habe, wollte er nur noch 2-3 Stunden dafür. In der Mitte haben wir uns dann geeinigt. Bei vielen habe ich aber nicht nachgegeben. In Summe haben wir 180 h Eigenleistungen angesetzt. Davon hat er 13 h gekürzt. Ein guter Schnitt für uns. Aber mit unseren angesetzten Stundenlohn von 60 EUR war er gar nicht einverstanden. Er meinte 12-15 EUR für die Bauherrenstunde sind üblich. Ich habe ihn dann gefragt, ob er gerade meinen 180er Pulsschlag hören kann?!? Zu unseren Schadensersatzansprüchen hat er dann nur noch gesagt, “Er muss das alles mit seiner Chefin abklären.” und “Als ich heute morgen ihren Zettel gesehen habe, war mir klar das ich hier nicht mit 3000 Eur rauskomme.”. Nun sind wir gespannt was rauskommt. Sicherlich nicht unsere angesetzte Gesamtsumme. 3 Wochen haben sie jetzt dafür Zeit, 6 Wochen für die Mängelbeseitigung. Wir waren hier wieder zu gutmütig.

Abschließend wollte unser Bauleiter dann noch die Abnahme durchführen (meine Unterschrift). Nach Anraten unseres Baugutachters (der aus Erfahrungen anderer IBG Bauherren gelernt hat ;-)) habe ich dies dann abgelehnt. Somit waren wir nach 5,5 h fertig bzw. haben aufgehört. Ich könnte jetzt noch mehr dazu schreiben, aber das würde die Seite sprengen. Zu einem späteren Zeitpunkt werde ich unsere gesamte Mängelliste noch hochladen.

Was sagt ihr eigentlich zu den 12-15 EUR Bauherren-Stundenlohn???

Ach ja, noch was. Unser Rohbauer steht jetzt wohl vor einen Rechtsstreit mit der IBG. Es geht mal wieder um fehlende Z… Er hat alle Verträge gekündigt und die Arbeit eingestellt.

Eine neue Sanitärfirma ist da.

Dirk — Fri, 13 Aug 2010 20:06:27 +0000

Heute kam ein Mitarbeiter der Heizung Schmidt Gruppe zu uns. Hauptsitz der Firma: Harz. Man hat es nicht anders erwartet bei der IBG. Er soll unsere vertauschte Ab- und Zuluftleitung der Belüftungsanlage korrigieren. Viel Hoffnung macht er sich bzw. uns da aber nicht. Ich habe mir auch schon den Kopf zerbrochen. Eine gescheite Lösung habe ich nicht gefunden. Jetzt liegt alles bei Vailant im Planungsbüro.

Erde aufgefüllt, Duschkabine eingebaut.

Dirk — Thu, 12 Aug 2010 19:57:51 +0000

Am Freitag letzte Woche wurde außen aufgefüllt. War nicht sehr spektakulär aber jetzt siehts schon deutlich besser aus als vorher. Was nun noch fehlt sind unsere Steine um den Hang abzufangen. Leider ist der Preis ziemlich hoch für die Arbeiten. Mit 3000 EUR hatten wir nicht gerechnet. Aber die Erdbauer lassen sich vorher hier ja auch nicht festnageln.

Heute kam dazu noch unsere Duschkabiene. Endlich mal was, was eingebaut wurde. Aber was an solchen Kabinen so teuer ist, frage ich mich immer noch.

[Zeige als Diashow]

[Mit PicLens anzeigen]

[Zeige als Diashow]

[Mit PicLens anzeigen]

Unsere Zweiflügelige Glasinnentüre

Dirk — Sun, 08 Aug 2010 16:32:18 +0000

So, heute habe ich mich endlich an die Doppelglastüre rangetraut. Satte 4 Düsen Bauschaum habe ich leer gemacht. Immerhin wiegen die Türen zusammen gut 95 kg. Da hängt dann ganz schön Gewicht an der Zarge. Leider hat sich die Drückergarnitur als beschädigt herausgestellt, so dass ich diese reklamieren muss. Die neue Garnitur wird wohl wieder Lieferzeit haben. Weiterhin mache ich mir noch Sorgen um unsere Spaltmaße. Diese sind ziemlich groß. Laut dem Zargenhersteller sollen links und rechts neben den Türen jeweils 3,5 mm und zwischen den Türen 4 mm Luft bleiben. Macht also in Summe 11 mm. Ich habe aber 38 mm. Was läuft hier schief? Ich muss unbedingt mit dem Hersteller telefonieren und im Baumarkt nachfragen.

[Zeige als Diashow]

[Mit PicLens anzeigen]

Zisterneneinbau

Dirk — Mon, 02 Aug 2010 20:05:02 +0000

Ziemlich kurzfristig hat am Donnerstag unser Erdbauer zugesagt unsere Zisterne einzubauen. Na gut, man musste ihn schon nerven aber irgendwann muss das Ding ja mal versenkt werden. Jedenfalls ging es Freitag Morgen wirklich los. Als erstes haben wir die alte mit Schotter vermischte Erde abgetragen und abgefahren. Dabei sind auch 2 Randsteinecken zu Bruch gegangen. Naja… das gibt wieder Arbeit für den Bauherren. Leider sind es dann doch mehr Fuhren mit Aushub geworden als geplant. Da die Erddeponie Freitags eher zumacht, sind wir nicht fertig geworden. Alle Kipper waren beladen und wir konnten kein Material für den Zisterneneinbau besorgen. Also mussten wir das Ganze auf Montag verschieben.

Montag Vormittag kamen dann 2 Kipper voll Kiessand zum Verdichten. Der Rest ging dann problemlos. Die Rohre sind angeschlossen, jedoch sind Einlauf und Auslauf erstmal überbrückt. Uns fehlen noch die “Innereien”. Wir konnten uns da noch nicht entscheiden.

Was sonst noch fehlt ist Erde zum Auffüllen. Der Bagger war ja bei uns im Einsatz, so dass der Humus auf der anderen Baustelle nicht geladen werden kann. Aber das soll diese Woche noch passieren. Hoffentlich…

[Zeige als Diashow]

[Mit PicLens anzeigen]

Einbau der Innentüren

Dirk — Sun, 01 Aug 2010 20:06:41 +0000

Heute habe ich mit den Innentüren angefangen. Für die erste habe ich fast 4 Stunden gebraucht. Aber dann ging es recht gut voran. 5 Türen sind jetzt eingebaut. Aber die schlimmste fehlt noch - die Doppelglastüre. Da man die Türen in die Zarge einhängen muss bevor ausgeschäumt wird, mache ich mir schon etwas Sorge wegen des hohen Gewichtes.

[Zeige als Diashow]

[Mit PicLens anzeigen]

Blower Door Test

Mo — Fri, 23 Jul 2010 10:15:10 +0000

Heute in der Früh wurde der Blower Door Test bei uns gemacht. Das Ergebnis war sehr zufriedend stellend. Wir sind mit unserem Wert nur knapp über den Wert eines Passivhauses gelandet. Also nicht schlecht. Die genauen Ergebnisse müssen wir uns dann aber von der IBG geben lassen, weil die Firma das Ergebnis an die IBG schickt als Auftraggeber.

Die fehlenden Küchenteile wurden inzwischen auch geliefert. Jetzt steht das ganze Wohnzimmer mit den gelieferten Sachen voll. Das Wetter am Wochenende verspricht ja nicht so dolle zu werden. Dann können wir hier drinnen ein wenig Hand anlegen.

Aktueller Sachstand

Mo — Wed, 21 Jul 2010 19:03:05 +0000

Nachdem wir eine Woche Urlaub vom Baustreß hatten, ging es jetzt wieder weiter. Wir haben begonnen die Randsteine für die Terrasse und den Gehweg ums Haus zu setzten. Bis zur Eingangstüre sind wir jetzt vorangeschritten. Für den Eingangsbereich sind noch einige Überlegungen notwendig, deshalb haben wir erst mal einen kurzen Stopp eingelegt. Während unseres Urlaubes kam dann auch unser elektrische Antrieb für das Garagentor. Dieser wurde gestern Abend montiert und funkioniert jetzt soweit.

Ansonsten wird am Freitag endlich der noch ausstehende Blower Door Test gemacht. Da sind wir echt mal gespannt. Auch unsere Nachlieferung der Küchenteile ist für Freitag angesetzt. Jetzt kommt alles auf einmal. Man weiß gar nicht, womit man jetzt eigentlich zuerst weiter machen soll. Na ja wir haben ja keinen Streß. Von daher heißt das Motto: Eins nach dem Anderen.

[Zeige als Diashow]

[Mit PicLens anzeigen]